Согласно Водного кодекса Российской Федерации от 3 июня 2006 года №74-ФЗ (с внесёнными имениями 3 августа, 25, 27 декабря 2018 г., 6 июня, 2 августа, 16, 27 декабря 2019 г., 24 апреля 2020 г.) в границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

В соответствии со статьёй 50 Федерального закона от 20 декабря 2004 года №166-ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов (далее – ФЗ №166) при территориальном планировании, градостроительном зонировании, планировке территории, архитектурно-строительном проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, внедрении новых технологических процессов и осуществлении иной деятельности должны применяться меры по сохранению водных биоресурсов и среды их обитания. Вышеуказанная деятельность, осуществляется только по согласованию с федеральным органом исполнительной власти в области рыболовства и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с частью 2 статьи 50 Федерльного закона от 20 декабря 2004 года №166-Фз «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» согласование осуществляет Азово-Черноморское управление Федерального агентства по рыболовству.

На основании вышеизложенного в случае осуществления строительства в водоохраной зоне поверхностного водного объекта необходимо наличие у застройщика согласование строительства и реконструкции объектов капитального строительства. Порядок и сроки согласования установлены Правилами согласования Федеральным агентством по рыболовству строительства и реконструкции объектов капитального строительства и осуществление иной деятельности, оказывающей воздействие на водные биологические ресурсы и среду их обитания, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2013 года №384. Форма заявки о согласовании Федеральным агентством по рыболовству и его территориальными органами строительства и реконструкции объектов капитального строительства, внедрения новых технологических процессов и осуществления иной деятельности, оказывающей воздействие на водные биологические ресурсы и среду их обитания установлена Приложением №3 к Административному регламенту предоставления Федеральным агентством по рыболовству государственной услуги по согласованию строительства и реконструкции объектов капитального строительства, внедрения новых технологических процессов и осуществления иной деятельности, оказывающей воздействие на водные биологические ресурсы и среду их обитания утверждённого Приказам Минсельхоза России от 25 августа 2015 года №381. С образцом заявки и перечнем всех необходимых документов возможно ознакомится на сайте Азово-Черноморского территориального управления Федерального агентства по рыболовству (http://www.rostov-fishcom.ru/otdely/prednadzor/).

Строительство в водоохранной зоне без соответствующего разрешения и согласования с природоохранными организациями влечен за собой наложение штрафных санкций, привлечение к административной и уголовной ответственности за нанесение ущерба окружающей среде.