Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – это документ, который позволяет получить информацию о правообладателе, адресе объекта недвижимости, дате ввода в эксплуатацию и кадастровой стоимости. О том, как заказать выписку, рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Южному федеральному округу».

«Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости пригодится гражданам, которым необходимо проверить квартиру, земельный участок или дом перед совершением сделок, а также подтвердить свои права на недвижимость в любом ведомстве или организации, получить информацию о наличии зарегистрированных обременений в отношении интересующего объекта», – уточняет заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Южному федеральному округу» Ирина Давыденко.

Стоит отметить, что получить сведения из ЕГРН можно как в бумажном, так и в электронном виде. Помимо сведений о кадастровой стоимости, правообладателе и дате ввода в эксплуатацию в документе отражены:

• вид, дата и номер государственной регистрации права и его ограничений;
• сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его представителя;
• план, чертёж или схема объекта недвижимости;
• реквизиты документов – оснований государственной регистрации права;
• описание объекта недвижимости: кадастровый номер, вид, наименование, площадь, этаж, протяжённость, разрешённое использование, назначение, год ввода в эксплуатацию.

Заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для решения своих задач могут физические и юридические лица, а также нотариусы и органы власти.

Согласно законодательству Российской Федерации, узнать персональные данные о правообладателях недвижимости возможно только с их согласия. Для его получения необходимо заявление самого правообладателя о предоставлении персональных данных. Запись о возможности выдачи сведений третьим лицам вносится в ЕГРН. Данная процедура необходима для обеспечения защиты граждан от мошеннических схем и утечек конфиденциальной информации.

Заказать выписку можно дистанционно через сервис «Госуслуги» либо при личном обращении в офис МФЦ.