Важнейшей задачей обеспечения безопасной среды является соблюдения охранных зон, зон санитарной охраны, а также санитарно-защитных зон, устанавливаемых от объектов негативного воздействия. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю подробно рассказали о том, что представляют собой санитарно-защитные зоны предприятий южного региона, и поделились результатами проделанной работы в данной области.

Режим санитарно-защитных зон вводится для защиты здоровья граждан от вредного воздействия предприятий с высоким классом промышленной опасности. Всего таких классов 5, в зависимости от класса устанавливается размер санитарно-защитных зон.

Основными факторами опасного воздействия на человека являются загрязнения воздуха и превышения шумовых показателей. Например, для уменьшения уровня воздействия шума на человека вдоль автомагистралей при наличии вблизи жилой застройки устанавливают шумоизоляционные экраны.

Размер санитарно-защитных зон обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I и II класса опасности – как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения.

По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме. Как любое ограничение, санитарно-защитные зоны должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и отражены в документации по планировке территории: генеральном плане и карте градостроительного зонирования. 

«Благодаря совместной работе филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю на сегодняшний день в Единый государственный реестр недвижимости внесено 2920 санитарно-защитных зон в отношении предприятий, расположенных на территории Краснодарского края», – отмечает начальник отдела ведения реестра границ филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Дмитрий Тонхоноев.

Таким образом, санитарно-защитные зоны будут обязательно учитывать при подготовке документации по планировке территории, планировании размещения объектов на территории муниципальных образований Краснодарского края, выдаче разрешений на строительство и т.д. Кроме того, их внесение в ЕГРН позволит минимизировать дальнейшие споры организации – владельца опасного промышленного объекта с собственниками земельных участков, обремененных санитарно-защитной зоной.