Межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам в целях повышения качества предоставления государственных услуг и развития системы консультирования заявителей по услугам Росреестра разъясняет.

Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФДЗ) – это архив землеустроительной документации, геодезических и картографических материалов, которые изготавливается при проведении землеустройства.

Архив формируется на основе сбора, обработки, учета, хранения и распространения документированной информации о проведении землеустройства. Пополняется государственный фонд данных за счет того, что лица, осуществляющие проведение землеустройства, обязаны бесплатно передать экземпляр подготовленной ими землеустроительной документации в государственный фонд данных. Землеустроительная документация, включенная в государственный фонд данных, является федеральной собственностью и не подлежит приватизации. Законом «О землеустройстве» установлены виды землеустроительной документации, на основе которой формируется государственный фонд данных.
             К документам государственного фонда данных относятся: материалы геодезических и картографических работ; материалы почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель; тематические карты и атласы состояния и использования земель; схема землеустройства территорий субъектов Российской Федерации; схемы землеустройства муниципальных образований и населенных пунктов; схемы использования и охраны земель; проекты территориального землеустройства, материалы межевания объектов землеустройства; карты (планы) объектов землеустройства; проекты внутрихозяйственного землеустройства; проекты улучшения сельскохозяйственных угодий; проекты освоения новых земель; проекты рекультивации нарушенных земель; проекты защиты земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий.
            Также в государственном фонде данных содержатся землеустроительные дела по межеванию земельных участков, которые были подготовлены до 2009 года, то есть, пока не были установлены требования к документам о межевании земельных участков. ГФДЗ имеет большое значение: его материалы используются для обеспечения землеустроительной документацией органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц и граждан. Материалы инвентаризации земель могут быть использованы для подготовки документов градостроительного зонирования, схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий, а также для подготовки межевых планов.
           Для определения местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ также используются материалы землеустроительной документации, содержащейся в ГФДЗ.
Тематические карты и атласы состояния и использования земель составляются для отображения в них характеристик состояния и использования земель, данных зонирования и природно-сельскохозяйственного районирования земель, определения мероприятий по организации рационального использования земель и их охраны; для решения земельных споров в отношении местоположения границ и конфигурации участков; для подготовки межевых планов и кадастровой иной документации.

Управление Росреестра по Краснодарскому краю обеспечивает ведение и сохранность ГФДЗ и предоставление всем заинтересованным лицам копий документов ГФДЗ. Информация о документах фонда, их наличии, порядке и условиях доступа к ним носит открытый характер и предоставляется по запросам заинтересованных лиц. В 2022г в Управление Росреестра по Краснодарскому краю поступило 43819 заявлений от юридических и физических лиц.

Поступают запросы о предоставлении копий землеустроительной документации из судов и правоохранительных органов, а также органов государственной власти и местного самоуправления.
Много обращений от предприятий и кадастровых инженеров, выполняющих кадастровые и геодезические работы по межеванию земельных участков. Любое заинтересованное лицо может запросить землеустроительную документацию на земельный участок или иную документацию, если таковые имеются в ГФДЗ.
             Чтобы получить сведения и должным образом заверенные копии документов (плата не взимается) из ГФДЗ, рекомендуем заинтересованным лицам обращаться в Управление Росреестра по Краснодарскому краю с соответствующим заявлением, заполненным в установленном порядке, лично (г. Краснодар, ул. Сормовская, 3, фронт-офис окно № 9) или почтовым отправлением по адресу: 350063, г. Краснодар, ул. Ленина, 28, а также непосредственно в территориальные (межмуниципальные) отделы Управления по месту нахождения земель (земельных участков).

С 1 января 2023 года полномочия по ведению и предоставлению материалов ГФДЗ будут переданы в публично-правовую компанию «Роскадастр».