Межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам в целях повышения качества предоставления государственных услуг и развития системы консультирования заявителей по услугам Росреестра, а также в связи с многочисленными вопросами граждан, разъясняет.

    Как уже ранее сообщалось, с 29 июня вступил в силу новый порядок регистрации прав и сделок. На договоре или иной сделке, являющейся основанием для регистрации собственности, не проставляется специальная регистрационная надпись ("синий" штамп). Ранее на договорах купли-продажи, заключенных в электронном виде, специальная регистрационная надпись всегда проставлялась также в электронном виде (не в виде "синего" штампа). Отказ от нее не влияет на безопасность совершения сделок, а также разъясняют порядок проставления других отметок на документах.  Данные изменения внесены Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. № 449-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

По новым правилам на представленном заявителем бумажном подлиннике договора купли-продажи специалист центра госуслуг "Мои Документы" проставляет две отметки. Первая – о создании электронного образа соответствующего договора, вторая отметка о том, что представленный документ является копией. Обе отметки ставятся при приеме документов перед отправкой их в Росреестр, а не перед выдачей документов. После проведения государственной регистрации права собственности служба направляет в центры госуслуг выписку из ЕГРН в электронном виде. Выписка формируется специалистом центра госуслуг на бумаге и на ней проставляются подписи и печати центров госуслуг "Мои Документы". Впоследствии заявитель на руки получает весь пакет поданных ранее документов "в бумаге" и бумажный вариант выписки из ЕГРН. В органе регистрации прав будет храниться только электронный образ договора, созданный МФЦ. При этом он имеет ту же юридическую силу, что и бумажный, представленный заявителем.